Beschikbaar

Wingerdhoek 5, Groningen

Woonoppervlakte
54 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Bouwjaar
1920
Aantal kamers
2
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.

Eindwoning

Wingerdhoek 5, Groningen

UNIEKE KANS IN HET BLAUWE DORP

Kom binnen bij Wingerdhoek 5; gelegen middenin het ‘Blauwe Dorp’. Het 'Blauwe Dorp' is een heerlijk rustig buurtje naast het Pioenpark en toch op enkele fietsminuten van de levendige binnenstad. Deze monumentale woning is gebouwd rond 1920 en beschikt ondanks de gehele renovatie nog steeds over de karakteristieke uitstraling van toen. Deze eindwoning heeft een ruime voor- en achtertuin waardoor je altijd zon hebt!

INDELING

Vanuit de lichte hal kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin; gelegen op het zuidoosten met achterom. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging van ca. 4 m²; ideaal voor fietsen! Verder is op de begane grond nog een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De verdieping is te bereiken middels de open trap.

Op de verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer en keurige badkamer uit 2019. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping heeft daarnaast nog extra bergruimte achter een knieschot. Eventueel zou de vliering ook nog opengemaakt kunnen worden voor extra bergruimte.

Neem snel contact op met ons kantoor om deze leuke woning te bekijken!

BIJZONDERHEDEN

- CV ketel uit 2019;
- SNN subsidie nog beschikbaar;
- Aanvaarding kan spoedig;
- HR +++ beglazing;
- Vloerisolatie;
- Geen energielabel vanwege Monumentale status (vorig label was C);
- Erfpacht van toepassing, afgekocht tot 2029;
- VvE (Beheersvereniging Blauwe Dorp) bijdrage €64,22 per maand;
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 333 beoordelingen
9.3 / 10
333 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 205.000,- k.k.
Hoekwoning

De Bongerd 27

9781 NM Bedum
1976
4
68 m²
Beschikbaar
€ 348.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Stadsweg 84

9791 KH Ten Boer
1976
8
138 m²
Beschikbaar
€ 248.500,- k.k.
Tussenwoning

Zwarteweg 6

9717 HR Groningen
2024
2
40 m²
Onder bod
€ 215.000,- k.k.
Portiekflat

Patrijspoort 11

9733 GG Groningen
1977
6
90 m²
Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Wester Badstraat 24

9726 CR Groningen
1884
4
70 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.
Galerijflat

Watermanstraat 128

9742 VP Groningen
1974
4
96 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Tussenwoning

Rietmees 70

7827 CC Emmen
1984
6
99 m²
Verkocht
€ 399.000,- k.k.
Tussenwoning

Niek Engelschmanstraat 23

9745 DG Groningen
1997
10
129 m²
Verkocht
€ 298.500,- k.k.
Tussenwoning

Kerklaan 82

9717 HG Groningen
1892
4
89 m²
Verkocht
€ 279.000,- k.k.
Eindwoning

Saffierstraat 47

9743 LG Groningen
1970
8
125 m²
Verkocht
€ 410.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Poelsnip 61

9781 ZD Bedum
2022
6
122 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 111

9721 JD Groningen
1961
4
72 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars